Ekonomik istikrarsızlık ve salgınla ilgili yaygın endişeler günümüz piyasasında gayrimenkul talebini artırmıştır. Girişimci Ruslar, apartmanların, kır evlerinin veya arazilerin gelecekte güven para birimi haline geldiğini çabucak fark etti. İkincil konutlar, yeni binalar ve arsalar, yalnızca karlı bir şekilde para yatırmanıza değil, aynı zamanda sermayenizi artırmanıza da izin verir. Zamanla daire karlı bir şekilde satılabilir veya kiralanabilir. Son zamanlarda, konut satışı için teklifler sadece basılı yayınlarda değil, aynı zamanda internette de bulunabilir. Bu portalların her birinin kendi "çipleri" vardır ve bir arsa, apartman, konut veya konut dışı bina satmadan veya kiralamadan önce kendinizi tanımanız daha iyidir. "bestx.htgetrid.com/tr/" sitesinin editörleri, sizin için 2020 için Rusya Federasyonu'nda emlak satmak için en iyi platformların bir derecelendirmesini hazırladı.
İçerik
Bu kaynak ne olmalı
Konut ve konut dışı mülklerin satışı için hizmet, arsalar aşağıdaki temel unsurlara sahip olmalıdır:
- Basit, kullanışlı ve net gezinme;
- Bilginin alaka düzeyi;
- Aylık katılım oranı;
- Kullanışlı arama motoru;
- Sağlanan şehir sayısı;
- Güçlü, satan ve ilgi çekici içerik;
- Mobil versiyonun mevcudiyeti;
- Uyarlanabilir tasarım.
Potansiyel bir müşteri bir siteyi ziyaret ettiğinde, ihtiyaç duyduğu bilgileri hızlı bir şekilde bulmayı planlar. Gezinme kolaylığı bu süreci kolaylaştıracaktır. Arama motoru geliştirme, site kurucuları için önemli bir öncelik olacaktır. İnternet kaynağı, belirli bir şehirde, belirli bir fiyat segmentinde bir daire, konut dışı bina, yazlık veya arsa arsasını hızlı bir şekilde bulma fırsatı sağlamalıdır.
Satış, akılda kalıcı, faydalı içerik platformundaki varlığı sitenin verimli çalışmasını sağlayacaktır. Böyle bir kaynak aşağıdaki işlevleri içermelidir:
- Menü;
- Reklam yayınlamak için işlevsellik;
- Arama çubuğu;
- İçerik.
Genellikle, klasik tarzda konut tasarım sitelerinin satışı veya kiralanması için hizmet veren şirketler. Bu, müşteriler arasında bir istikrar ve güvenilirlik duygusu yaratır ve şirketin iyi itibarını teyit eder. Parlak ve renkli bir site, daha fazla genç alıcıyı cezbetmektedir. Yaşlı insanlar için bu tür hizmetler güven uyandırmaz. Sitedeki incelemelerin varlığı güven düzeyini artırır, ancak deneyimli kullanıcılar şirket ve diğer kaynaklar hakkında incelemeler arayacaktır. Bu sizi ücretli yorumlardan koruyacaktır.
2020 için Rusya'da emlak satmak için en iyi siteler
Bir ev satın almak, dikkatli bir yaklaşım ve belirli bir bakım gerektirir. Son zamanlarda, dünya çapındaki bilgi ağının genişliğinde konut seçenekleri araştırması gerçekleştirildi. Konut veya arsa satışı ve kiralanması için ilan vermek üzere güvenilir bir site seçmek için, bir emlak portalı seçimini dikkatlice düşünmeniz gerekir. "bestx.htgetrid.com/tr/" sitesinin editörleri, ziyaretçileri için çeşitli gayrimenkul nesnelerinin satışı için önde gelen sitelere küçük bir genel bakış hazırladı.
Bedava
Avito
Gayrimenkul satışı ve kiralanması için en yaygın kanıtlanmış sitelerden biri Avito'dur.Bu hizmet aylık 35 milyondan fazla kullanıcı tarafından ziyaret edilmektedir. Burada birçok parametreyi belirterek gerekli teklifi bulabilirsiniz. Net bir arayüz, siteyi ziyaret etmeyi rahat ve kullanışlı hale getirir. Avito, platforma kayıt olmayı gerektirir. Bu prosedürü gerçekleştirirken, kaynak ziyaretçisi bir birey ve bir şirket arasında bir kategori seçmelidir. Bu bilgi reklamda gösterilecektir. Satıcı teklifleri gönderirken oda sayısını, kat sayısını, boyutları, onarımları ve diğer bilgileri belirtir. Son başvuru tarihinden sonra iletişim telefon numarasına ve e-postaya bir bildirim gönderilir. Satıcıya son teslim tarihini 50 ruble için uzatma fırsatı verilecek.
Sitenin ücretli olarak sunduğu ek hizmetlerden yararlanarak satış şansınızı önemli ölçüde artırabilirsiniz. VIP reklam hizmeti, satıcının teklifini kırmızı bir kenarlıkla vurgular ve sayfanın en üstüne yerleştirir. Bu servis bir haftadır. Maliyeti 719 ruble. Paket oranları sunulan teklif sayısına göre farklılık gösterir. Fiyatları bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
Avantajlar:
- Katılım;
- Kartografik hizmet;
- Filtre sistemi;
- Rusya dışında bir daire, ev veya arsa seçme imkanı;
- Bir mobil uygulamanın kullanılabilirliği;
- Arama sistemi;
- Emlak tabanı.
Dezavantajları:
- İlan sayısı;
- Dolandırıcıların sayısı;
- Yanlış satıcı derecelendirme sistemi;
- Destek hizmetinin hareketsizliği;
- Moderatörler tarafından mantıksız engelleme.
Yandex Emlak
Aynı isimli Rus şirketi tarafından 2010 yılında başlatılan bu hizmet, bireylerin, ajansların ve geliştiricilerin reklamlarını yerleştirebilecekleri en büyük portallardan biridir. İlginç bir şekilde, hizmet başlangıçta yalnızca Kuzey başkentinde başlatıldı ve toplayıcı formatta çalıştı ve giderek bölgesel varlığını genişletti. Çalışma sürecinde bölge bölge Yandex Emlak kümelenmeden uzaklaşmaya başladı ve doğrudan kaynak sayfasına reklam yerleştirmek mümkün oldu.
Sayfanın arayüzü genellikle şirketin hizmetlerinin çoğuna benzer, menü kısa ve anlaşılır, satılık daireler, kiralıklar, yeni binalar vb. İçin hızlı erişim blokları vurgulanmıştır. bölgeye bağlı olarak.
Sahibinin veya reklamı yayınlayan kişi / kuruluşun iletişim bilgileri de dahil olmak üzere, reklamın tamamını görüntülemek kayıt olmadan mümkündür.
İlan verebilmek için Yandex Mail hizmetinde bir hesaba (e-posta) ihtiyacınız var.
Avantajlar:
- Reklamları görüntülemek için kayıt gerekli değildir;
- Yararlı hizmetlerin mevcudiyeti: fiyat dinamikleri, evin etrafındaki reklamların geçmişi, ilgilenilen nesnenin bulunduğu yer, vb .;
- Harita üzerinde bir nesne aramak mümkündür;
- Kullanışlı filtreleme sistemi (daire tipine, oda sayısına, ilçeye göre vb.)
Dezavantajları:
- Hizmet, reklamlardaki verilerin doğruluğundan sorumlu değildir, bu nedenle, resmin bir fotoğraf olmaması, dairenin gerçek durumu ile örtüşmemesi riski yüksektir;
- Dolandırıcıların varlığı, hizmetin mülkle ilgili çeşitli belge türlerini talep etme hakkını saklı tutmasına rağmen, hariç tutulmamaktadır.
MirKvartir
Bu proje rahat, basit, şeffaf ve medeni bir emlak piyasası yaratmak için Rus Emlakçılar Birliği tarafından geliştirilmiştir. Daha fazla ziyaretçi çekmek ve doğru seçimin yapılmasına yardımcı olmak için portal uzmanları, kaynağı çeşitli konularda yararlı makalelerle düzenli olarak günceller. Bir yayın göndermeden önce, bir kişi fiyat segmentinin analitiğini öğrenebilecek ve birçok yararlı bilgi alabilecektir. Fiyat segment dinamikleri farklı zaman aralıklarında görüntülenebilir. Hizmet günde yaklaşık 14.000 kullanıcı tarafından ziyaret edilmektedir. Reklam sahiplerine ücretli tanıtım seçeneği verilir. Her bölge için, uygun tekliflere sahip emlak acenteleri burada belirtilmiştir. Arama çubuğunda, konut tipini, yeri, maliyeti, metro istasyonlarının kullanılabilirliğini seçebilirsiniz.
Avantajlar:
- Ücretsiz yayınlar;
- Tasarım;
- Platformun yetkisi;
- Filtrasyon;
- Gizli veri eksikliği;
- Ek özellikler için uygun fiyatlar;
- Referans veri miktarı.
Dezavantajları:
- Mobil uygulama eksikliği;
- Ezici çoğunlukta emlakçılardan teklifler var;
- "Çukur" seviyesinde birçok nesne var.
Yula
Bu ilan panosu, en büyük BT holding Posta Grubuna aittir. Bu kaynakta gayrimenkul satışı veya satın alınması en iyi bölgenizde yapılır. Teklif vermek ücretsizdir. Bir mobil uygulama kullanmak, site ziyaretçilerinin ücretli hizmetler için harcayabilecekleri belirli bonusları kazanmanıza olanak tanır. Güçlü bir reklam kampanyası, şirketi bu tür platformlar arasında lider yapar. Genellikle Avito'nun ana rakibi olarak anılır. Platformdaki filtreler detaylandırılmıştır. Satıcı, önerilen nesne hakkında tam bilgi vermelidir. Siteyi ayda 30 milyondan fazla kişi ziyaret ediyor. Platformda gayrimenkul dışında başka mallar da var.
Avantajlar:
- Arayüz;
- Gelişmiş filtreler;
- Ayrıntılı reklamlar;
- Az sayıda ücretli hizmet;
- Ücretli hizmetlerin maliyeti;
- Ücretsiz yerleştirme;
- Coğrafi konum bağlama.
Dezavantajları:
- Kayıt, bir cep telefonunu veya sosyal ağlardaki sayfaları bağlamayı gerektirir;
- Büyük bir bilgi akışında, reklam kolayca kaybolur;
- Platform, mal ve hizmet satmaya odaklanmıştır.
Realty.mail.ru
Geniş taban ve kullanıcı dostu arayüz, deneyimli mülk sahiplerinin ve yeni gelenlerin siteyi kullanmak için bu tür hizmetleri kullanmasına olanak tanır. Site, diğer platformlardan gelen reklamlar için bir katalizör görevi görür. Site, günde 2 milyondan fazla kişi tarafından ziyaret edilmektedir. Arama motorunun rahatlığı, konaklama bulma sürecini basit ve rahat hale getirir.
Avantajlar:
- En fazla 5 reklam ücretsiz olarak yerleştirilebilir;
- Büyük referans ve bilgi materyalleri veritabanı;
- Arama kolaylığı;
- Tasarım;
- Yayın sayısı;
- Bilginin alaka düzeyi;
- Reklamları yerleştirirken operatör yardımı;
- Emlak piyasasındaki duruma ilişkin veriler.
Dezavantajları:
- Bölgelerde yanlış arama;
- Mobil versiyon yok;
- 14 günlük ücretsiz yayın.
Irr.ru Elden ele
Birçok modern daire sahibi, ilan vermek için bu özel kaynağı ziyaret etmeyi tercih ediyor. Bu sitede görüntülenen teklifler ayrıca basılı olarak yayınlanacaktır. Hizmetin özel ziyaretçileri ücretsiz reklam verir ve emlak şirketleri ücretli olarak premium hizmete bağlanma fırsatına sahiptir. İlan sitede 30 gündür. Web sitesi trafiği ayda yaklaşık 750 bin. Bilgiler günlük olarak güncellenir. Sitede, gerekli mülkü anahtar kelimelere göre hızlı bir şekilde bulabilirsiniz. Belirli bir miktar para ödeyerek bir teklifi yüksek pozisyonlara taşıyabilir ve satış olasılığını artırabilirsiniz.
Avantajlar:
- Ücretsiz yerleştirme;
- Tekliflerin alaka düzeyi;
- Tasarım;
- Ziyaretçi sayısı;
- Mobil cihazlar için uyarlama;
- Kapsamlı taban.
Dezavantajları:
- Emlak arama sisteminin karmaşıklığı;
- Sitedeki öneriler genel nitelikte yayınlanmıştır.
Move.ru
Bir daire satma arzusu, kullanıcının bu kaynağın hizmetleri hakkında bilgi sahibi olmasını sağlar. Site, kalabalık bölgelerde ve büyük şehirlerde gayrimenkul satışı konusunda uzmanlaşmıştır. Küçük yerleşim yerlerinde konut satışı için, bu kaynağa teklif vermek etkisizdir. Platformun dar uzmanlaşması önemli bir dezavantajdır, bu nedenle site, konut mülklerinin satışı için derecelendirmelerde lider bir listede yer almamaktadır. Yeni binalarda veya büyük şehirlerin prestijli alanlarında platformda üst düzey konut satmak uygun ve etkilidir. Portal, emlak satış olasılığını artırmak için birçok ek özellik sunar.Kullanıcılar kişisel temsilci sayfaları oluşturabilecek, çalışanları sanal emlak acentelerine davet edebilecek, blog yazabilecek ve basın bültenleri yayınlayabilecek.
Avantajlar:
- Uzmanlardan destek;
- Emlak acenteleri, geliştiriciler ve finans kurumları ile işbirliği;
- Tasarım;
- Referans, bilgi materyallerinin mevcudiyeti;
- Reklamların alaka düzeyi.
Dezavantajları:
- Uzmanlık darlığı.
KVADROOM.RU
Hizmet, uygun bir arama sistemi, ikincil emlak ve yeni binalar için ilan sayısı ile ayırt edilir. İstenen seçeneği ararken, mülk türünü, işlem türünü, arama bölgesini belirtmelisiniz. Platform, Rusya'nın bölgelerinde ve yurtdışındaki gayrimenkul nesnelerinin birleşik bir veritabanıdır. Site, çoklu ilan sistemleri, emlak acenteleri, emlakçılar ve konut mülk sahiplerinin duyurularını yayınlamaktadır. Siteyi ayda 2 milyondan fazla ziyaretçi ziyaret ediyor. Sitedeki nesnelerin açıklamasında kısaltma kullanılması, yanlış bilgi yayınlanması veya çoğaltılması yasaktır. Bir reklam, başka birinin fotoğraflarını yayınlarken veya resimsiz reklamlar yayınlarken bir moderatör tarafından engellenebilir.
Avantajlar:
- Arayüz;
- Arama sistemi;
- E-posta ile haber bülteni;
- Tasarım;
- Dar coğrafi hedefleme teknolojisi;
- Fiyatların yeterliliği;
- Bireysel bağımsız politika;
- Teknik desteğin etkinliği;
- Mobil cihazlara uyarlanabilirlik;
- Ücretsiz teklif gönderme.
Dezavantajları:
- Fiyat kontrolü yeniliği her zaman doğru şekilde işlemiyor;
- Nesne kartı karmaşıktır, birçok gereksiz öğeye sahiptir;
- Katı denetim.
Ücretli
CIAN.RU
Gayrimenkul satışı için önde gelen portal "Cyan" dır. Konfor düzeyini artırmak için, kullanıcıların emrinde kapsamlı bir veritabanı, özel araçlar, bir filtreleme sistemi ve sezgisel gezinme vardır. Bu portalın hizmetlerini kullanmak için bir hesap oluşturmanız ve kullanıcı sözleşmesi şartlarını kabul etmeniz gerekir. Moskova ve St. Petersburg yerlerinin nüfusu ücretsiz olarak sunuyor. Diğer bölgeler, seçilen tarifeye göre hizmetler için ödeme yapar. Tüm özellikler profesyonel moderatörler tarafından kontrol edilir. Site, bir ev satın almak veya seçmekle ilgili birçok yararlı bilgi içerir. Her gün 10 milyondan fazla insan bu hizmeti alıyor. Burada konut satın almak veya kiralamak için karlı bir teklif bulabilirsiniz. Site, ipotekle bir ev satın almayı mümkün kılan birçok banka ile işbirliği yapıyor. Hizmet yenilikleri, çeşitli nüansları hesaba katan otomatik gayrimenkul değerlendirmesini içerir. Burada gayrimenkulün kadastro değerlemesini ve vergi miktarını, alanın özelliklerini, fiyat segmentinin dinamiklerini görebilirsiniz.
Avantajlar:
- Profesyonellere ücretsiz danışmanlık;
- Mobil versiyon;
- Menü;
- Hizmetin kullanım kolaylığı;
- Bülten;
- Birkaç sahte;
- Bankalarla işbirliği;
- Yayın maliyeti;
- Tasarım.
Dezavantajları:
- Ücretli;
- Aracıların reklamlarının sayısı.
DOMOFOND.RU
Bu platformda kullanıcılar, bir ücret karşılığında gayrimenkul alım satımı için ilan verebilecekler. Alıcılara geniş bir daire, arsa, konut ve konut dışı bina tabanı sağlanır. İyi geliştirilmiş bir arama sistemi, en iyi seçeneği rahat ve hızlı bir şekilde bulmanızı sağlar. En eksiksiz bilgiye ve güzel fotoğraflara sahip reklamlar en üst sıralarda yer alır. Şirket, ülkedeki birçok banka ile işbirliği yapmaktadır. Ziyaretçilere, özel bir hesap makinesi kullanarak ipotek kredisinin miktarını hesaplama fırsatı verilir. Belge örnekleri, analitik raporlar ve uzman değerlendirmeleri var. Siteyi her gün 50.000'den fazla kişi ziyaret ediyor. Yayının bir "Kalite İşareti" varsa, satıcının durumu şirket tarafından doğrulanır. Bir emlakçının böyle bir ayrıcalık elde edebilmesi için, kurallara göre reklam oluşturmanız, siteye en az 3 ay süreyle kayıtlı olmanız, fotoğraflı teklifler göndermeniz gerekir."Domofond" web sitesinde gayrimenkul satış teklifleri özel kullanıcılar, şirketler, emlakçılar ve "Avito" sitesinden alınmaktadır. Emlak satıcıları, ücretli hizmet olan "Premium Reklamlar" ı kullanarak arama motorundaki sıralamalarını yükseltebilirler.
Avantajlar:
- Yararlı makalelerin dizini;
- Mobil versiyon;
- Arama kolaylığı;
- Birçok banka ile işbirliği;
- Veritabanı alaka düzeyi;
- Diğer sitelerden teklifler;
- Coğrafi kapsam;
- Tekliflerin sayısı;
- Yeni reklamlar gönderme.
Dezavantajları:
- Ücretli hizmetlerin sayısı;
- Dolandırıcıların varlığı.
- Az sayıda arama parametresi.
Daire, arsa, konut ve konut dışı binaların satışı için en popüler siteleri inceledik. Rusya Federasyonu'ndaki emlak sitelerinde satış konusunda deneyiminiz varsa, derecelendirmede açıklanan veya diğer İnternet kaynaklarını ziyaret etmeyi tercih ediyorsanız, yorumlarda bize bildirin.
